1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
新宿区
74.7万円/㎡
前年比+5.8%
セザール早稲田
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分
1973年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 24.8㎡の場合
相場
1,070万円
43.2万円/㎡
763
968
1,173
1,378
AI査定結果
推定相場価格
1,070万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
968万円〜1,173万円
39.0万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年8月21日
セザール早稲田
880万円（35.5万円/㎡）/ 2階 / 24.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 880万円 | 35.5万円 | 2階 | 24.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/16 | 990万円 | 39.9万円 | 2階 | 24.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/09 | 1,299万円 | 65.6万円 | 5階 | 19.81㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/18 | 1,399万円 | 70.6万円 | 5階 | 19.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/18 | 1,299万円 | 65.6万円 | 5階 | 19.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/21 | 1,399万円 | 70.6万円 | 5階 | 19.81㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/09 | 1,480万円 | 74.7万円 | 5階 | 19.81㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 79.8万円 | 5階 | 19.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/09 | 1,580万円 | 79.8万円 | 5階 | 19.81㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | セザール早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅3分 | 880万円 | 35.5万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/17 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,240万円 | 42.0万円 | 29.53㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 750万円 | 39.5万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/15 | 金光コーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,090万円 | 40.5万円 | 26.93㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/06 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,060万円 | 43.6万円 | 24.3㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、新宿区では5.8%上昇しています。